Realizza il sogno di acquistare un trullo con Gabriella

Diversamente da quanto si potrebbe pensare, i trulli sono proprietà private disponibili per essere acquistate e vendute sul mercato immobiliare.

Se, visitando Alberobello, siete stati anche voi conquistati dal fascino magico dei trulli e volete fare vostro uno di questi suggestivi e romantici monumenti, è bene conoscere alcuni fondamenti e non muoversi a caso.

Spesso in queste occasioni la scelta dell'agenzia immobiliare non viene misurata a dovere, affidandosi alla fortuna, con conseguenze non sempre favorevoli. A pensarci, la cosa desta stupore, perchè la maggior parte di noi ha un medico di fiducia, un meccanico di fiducia, perfino un parrucchiere di fiducia, che si occupano al meglio degli eventi che ci riguardano ordinariamente, ed in caso di necessità, immediatamente ne parliamo di loro con altri, mentre per una cosa importante come un acquisto immobiliare, a volte molti non hanno un proprio agente fidato.

Gabriella Dragone, è nata e vive ad Alberobello e da molti anni unisce la sua passione di veder rivivere i trulli alla professionalità di un'agenzia immobiliare competente e affidabile.

Il suo punto di forza è l'approccio personalizzato ed informale, Gabriella ha la capacità non solo di trovare l'opportunità immobiliare ideale, ma di farvi sentire, al termine della trattativa, letteralmente a casa.

Non a caso il successo dell'Agenzia dei Trulli di Gabriella Dragone deriva dal passaparola dei clienti soddisfatti, con i quali si instaura volentieri un sincero rapporto di amicizia, in particolar modo con la clientela internazionale.

 

Rapporto informale

Ogni persona è unica e differente, per questo motivo l'Agenzia dei Trulli per prima cosa mira ad approfondire l'essenza delle Vostre esigenze, per instaurare così un approccio individuale per ogni cliente.

Un approccio personalizzato farà si che il trullo da voi scelto possa divenire per voi una vera e propria casa. La Sua attenzione ad ogni minimo dettaglio renderà la scelta dei trulli facile fin dal primo momento. Tutte le proposte immobiliari di Gabriella susciteranno il Vostro interesse, in quanto propone solo il meglio delle proprietà presenti sul territorio.

 

Passaparola

Proprio come per un medico, un meccanico o un parrucchiere visti inizialmente, Gabriella lavora soprattutto grazie al passaparola dei clienti soddisfatti, che spesso diventano amici fino a condivindere con lei le proprie esperienze di vita in Puglia.

Susan - Scotland

In my opinion Agenzia Dei Trulli is undoubtedly the best agency within the Puglia are. I have had a trullo here in Martina Franca, Puglia for 5 years now. My first trullo was purchased from another agency and I bought my second house from Gabriella. The difference was incredible. Gabriella quickly found me exactly what I was looking for. House hunting with Gabriella was a very enjoyable experience. It is obvious her years of experience and her professional manner has gained her credibility in this area. Once we had found the trullo she helped me set up a mortgage here in Italy, dealt with all the legalities and ensured everything ran smoothly. As Gabriella speaks many languages at all times she keeps you involved and ensures you understand what is happening. After I purchased the house Gabriella was amazing.

She checked everything has been changed into my name ie: gas, electricity, water etc and was willing to help me with anything I need for the house. However after I returned to Scotland, Gabriella continue to ensure everything I had requested was completed. She organised and oversaw the installation of a lovely pool, organised a pizza oven to be built and completed renovation work on the trullo. I could continue working in Scotland with no worries as I knew Gabriella would ensure everything was done to the best standard. What a lovely surprise when I arrived back 4 months later to find my perfect trullo now with a pool. I am willing to independently answer any questions you may have about purchasing a property from Agenzia Dei Trulli so please feel free to email me.

 

Tony and Gail - England

We are delighted with the return on our investment in a Trullo from Agenzia dei trulli, and have seen its value double since we started the project. Restoring homes in Italy can be a slow process, and difficult to manage from England. Gabriella and the agency did not just sell us the property, but have helped us at each stage liaising with the Geometra, builders and utilities on our behalf. This overall service is not the norm in Puglia, and we would not have our superb Italian home without her help and support every step of the way.
 

Veronique - France

J’ai acheté un trullo en campagne non loin de Martina Franca par l’intermédiaire de l’Agenzia dei trulli de Gabrielle. Gabrielle, très professionnelle dans son domaine, est très attentive ai besoin du client. Elle m’a dédié beaucoup de temps dans les visites de trullo à travers la campagne. Elle a une très grande connaissance di territoire ce qui lui a permis de cerner immédiatement ce que je cherchais. Une fois l’offre faite, elle m’a également assisté dans les démarches successives afin de formaliser l’achat. L’agenzia dei Trulli est une agence à dimension humaine qui offre au client un service sur mesure aussi bien dans la phase d’achat que dans les phases successives.

 

Media

L'intera attività dell'agenzia si basa su tre pilastri: Affidabilità, Onestà e Rapidità. I risultati del suo lavoro esemplare sono stati spesso apprezzati a livello internazionale anche da tante riviste specializzate. Lo testimoniano le diverse citazioni su pubblicazioni quali Il Sole 24 Ore, Sunday Times, Financial Times, o anche su trasmissioni televisive come House Hunter International (USA).

 

Conoscenza del Territorio

L'Agenzia dei Trulli di Gabriella si pone sicuramente come l'operatore più esperto ed affermato per la compravendita di trulli. Il suo punto di forza è la conoscenza delle migliori opportunità sul mercato, dell'iter burocratico, ma soprattutto, delle persone.

Ciò risulta di estrema utilità nel momento in cui serve reperire tutte le professionalità necessarie all'acquisto, ma soprattutto al miglioramento del proprio immobile (muratori, architetti, geometri, elettricisti etc.), Gabriella saprà indirizzarvi verso i fornitori di servizi più efficienti.

 

Da sapere su Gabriella e l'Agenzia dei trulli

  1. Accuratezza e trasparenza

    Patti chiari, amicizia lunga: mai modo di dire fu più vero nel caso di Gabriella e della sua agenzia. Una delle qualità più apprezzate dai clienti è data dal fatto di conoscere in anticipo e nel dettaglio tutti i costi per l'acquisizione dell'immobile.

    Gabriella seguirà la vostra trattativa con meticolosità fino all'atto di vendita, ma successivamente potrà essere una preziosa fonte di consigli per qualsiasi necessità relativa alla vostra nuova casa. Potrebbe risultare per voi naturale, considerarla alla fine come una di famiglia.

  2. Una piacevole scommessa

    Le situazioni, in cui il valore aggiunto dell'Agenzia dei Trulli emerge maggiormente, sono proprio quelle più complesse dal punto di vista del diritto di proprietà.

    Storicamente i trulli erano dei nuclei abitativi a crescita orizzontale, vale a dire che mano a mano che il ceppo familiare si ingrandiva, ai trulli venivano aggiunti, accorpati o separati nuovi vani abitativi, adiacenti o collegati con quelli precedenti. Molto spesso le pertinenze comuni (cisterne, viali d'accesso etc.), trattandosi comunque di un nucleo familiare allargato, restavano di uso comune.

    Nel corso del tempo, mano a mano che le eredità si sono allontanate fra di loro, si sono creati dei gruppi di trulli fisicamente collegati, ma che spesso presentano situazioni di diritto parcellizzate, spesso completamente estranee fra loro.

    In situazioni del genere può sembrare difficile trovare una soluzione, ma per l'Agenzia dei Trulli sfide impegnative di questo tipo sono delle invitanti scommesse, non di rado vinte con successo.

    Significativo è il caso della proprietà n°144, un piccolo gruppo di trulli, facenti capo a più 15 eredi. Gabriella è riuscita a riunire tutti gli eredi e a metterli d'accordo, per vendere l'intera proprietà.

     

  3. Anche l'occhio vuole la sua parte

    Purtroppo non sempre i trulli hanno mantenuto le loro caratteristiche originarie. Alterazioni di tipo architettonico possono essere state apportate, soprattutto negli ultimi cinquant'anni, stravolgendone la struttura originaria. A volte tali modifiche possono essere presentate da qualcuno come pregi, come ad esempio un cono ricoperto di intonaco e cemento imbiancato, oppure stravolgimenti peggiori quali il rifacimento del cono eliminando il cosiddetto "sistema ad acqua persa", in favore di un terrazzamento degli angoli del trullo. Tali modifiche possono essere molto difficili da ripristinare.

    Gabriella Dragone da sempre ricerca e valorizza trulli architettonicamente preservati, consigliando, in caso di ristrutturazione, le migliori soluzioni per mantenere il valore storico ed architettonico del trullo. Non di rado situazioni architettonicamente orripilanti sono state eliminate grazie ai suggerimenti di Gabriella.

 

 

Ristrutturare un trullo

La fase più delicata arriva quando si vuol rendere il trullo acquistato - che magari necessita di ristrutturazione - in una casa accogliente e rispondente alle proprie necessità e desideri. Chiunque abbia avuto a che fare con una ristrutturazione, sa quali difficoltà si possono incontrare nel reperire le figure professionali adatte allo scopo. A maggior ragione con i trulli, interamente realizzati in pietra e con tecniche costruttive particolari.

Il rischio in cui si incorre è quello di stravolgere l'essenza della propria abitazione, introducendo elementi estranei, che possono rovinare il carattere paesaggistico del trullo. Anche qui Gabriella è capace di mettervi in contatto con le migliori e più qualificate maestranze dedite alle ristrutturazioni dei trulli, con un occhio di riguardo al portafoglio.

Tutto ciò deriva dalla sua profonda conoscenza del territorio anche dal punto di vista interpersonale, una fonte preziosa di contatti che possono evitarvi inutili perdite di tempo e di denaro.

Di seguito alcuni esempi di lavori realizzati su abitazioni a trullo che hanno portato perfezionamenti, o ancora meglio, l'eliminazione di elementi paesaggisticamente estranei ai trulli, ripristinando gli elementi originali modificati in passato.

Galleria Fotografica

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